EPCs

Servizz taċ-Ċertifikat tar-Rendiment fl-Użu tal-Enerġija: jipprovdi lill-assessuri u lill-membri tal-pubbliku ġenerali b’informazzjoni u materjal rilevanti għas-servizzi u l-aġġornamenti taċ-Ċertifikat tar-Rendiment fl-Użu tal-Enerġija.

Is-Servizz taċ-Ċertifikat tal-Prestazzjoni tal-Enerġija, li huwa kommess mill-istandards tal-Karta tas-Servizzi tal-Gvern, huwa disponibbli permezz tat-telefon billi ċċempel Tel: 20955710, jew permezz ta’ email fuq [email protected].

Is-Servizz taċ-Ċertifikat tal-Prestazzjoni tal-Enerġija jistieden lill-membri tal-pubbliku biex iċemplu l-helpline tal-Customer Care dedikat biex jiksbu informazzjoni kif ukoll biex jitolbu letteratura u dokumenti oħra ppubblikati relatati mas-Servizzi u l-aġġornamenti taċ-Ċertifikat tal-prestazzjoni tal-enerġija.

Wieħed jista’ jara l-informazzjoni meħtieġa ta’ ċertifikat tal-prestazzjoni tal-enerġija diġà reġistrat billi jniżżel in-numru taċ-ċertifikat tal-EPC minn www.epc.gov.mt.

sample of

Informazzjoni dwar iċ-Ċertifikazzjoni

Punti Ewlenin

  • EPC huwa validu għal 10 snin u jista’ jintuża kemm-il darba jkun meħtieġ f’dak il-perjodu sakemm ma ssirx rinnovazzjoni kbira jew kostruzzjoni ġdida.
  • Ir-regolamenti jirrikjedu li jiġi kkummissjonat EPC, jekk ma jkunx hemm EPC validu għal dak il-bini, qabel ma bini jitqiegħed fis-suq.
  • Qabel ma tikkummerċjalizza bini għall-bejgħ jew għall-kiri, persuna li taġixxi f’isem il-bejjiegħ jew sid il-kera (pereżempju, l-estate jew l-aġent tal-kiri) trid tkun sodisfatta li ġie kkummissjonat EPC għal dak il-bini.
  • EPC irid jiġi prodott minn assessur akkreditat tal-enerġija.
  • Ir-reklami kollha fil-midja kummerċjali jridu juru b’mod ċar il-klassifikazzjoni tal-enerġija tal-bini (fejn dan ikun disponibbli).
  • Ir-regolamenti jitolbu li EPC jingħata b’xejn lill-persuna li ssir ix-xerrej jew l-inkwilin tal-bini.
  • EPC turi l-klassifikazzjoni tal-effiċjenza enerġetika tal-bini (kulur tal-qawsalla).
  • L-EPC jinkludi rakkomandazzjonijiet dwar kif tif tista’ tittejeb l-effiċjenza enerġetika.

1. Ċertifikat tar-Rendiment fl-Użu tal-Enerġija

Ċertifikat tar-Rendiment fl-Użu tal-Enerġija (EPC) huwa simili għal tikketta tal-enerġija tat-tagħmir elettriku domestiku. L-EPC għandu skala bar/s li turi l-klassifikazzjoni tal-enerġija tal-bini tiegħek u l-emissjonijiet tal-karbonju tiegħu, b’żero jkun l-aktar effiċjenti fl-enerġija u l-estrem l-ieħor ikun l-inqas effiċjenti. Nota: Ir-rakkomandazzjonijiet jingħataw biss għal skopijiet ta’ illustrazzjoni u jistgħu jkunu totalment differenti jew mhux adattati għal bini reali.
1.1 Benefiċċji ta’ Klassifikazzjoni tal-EPC

L-EPC jista’ jidher bħala spiża żejda għal ħafna bejjiegħa tal-propjetajiet u sidien il-kera, madankollu hemm benefiċċji ewlenin biex il-propjetajiet tiegħek ikollhom EPC. Dawn jinkludu:

  • Għajnuna lill-kerrejja jew xerrejja prospettivi biex jagħmlu għażla infurmata.
  • Il-provvista ta’ gwida dwar iż-żieda fl-effiċjenza ta’ proprjetà
  • It-tnaqqis tal-ispiża tal-kontijiet billi jiġi identifikat titjib.
  • Ngħinu biex il-proprjetà tkun aktar attraenti għall-kerrejja jew għax-xerrejja billi nagħmluha aktar effiċjenti.

Kampjun ta’ EPC kemm għall-abitazzjoni kif ukoll għal non-abitazzjoni jista’ jitqies kif ġej:

Kampjun ta’ abitazzjoni

Kampjun mhux abitazzjoni

  • Abitazzjonijiet – 02/01/2009
  • Il-Bini l-Ieħor Kollu – 01/06/2009

Persuna jew aġent li jaġixxi f’isem dik il-persuna li jikkummissjona d-disinn ta’ abitazzjoni jew bini ġdid irid jikseb EPC, ibbażat fuq il-klassifikazzjoni tad-disinn tal-bini u fil-forma preskritta fir-Regolamenti sad-data li applikazzjoni għal permess ta’ żvilupp sħiħ tiġi sottomessa lill-Awtorità tal-Ippjanar.

  • Abitazzjonijiet – 02/01/2009
  • Il-Bini l-Ieħor Kollu – 01/06/2009

Persuna jew aġent li jaġixxi f’isem dik il-persuna li joffri bini għall-bejgħ jew kiri għandu juri l-EPC jew kopja tiegħu lix-xerrej/kerrej prospettiv u jgħaddih lix-xerrej/kerrej, l-aktar tard qabel id-data tad-dħul tal-konvenju jew tal-ftehim tal-kera. Dan għandu jkun ibbażat fuq il-klassifikazzjoni tad-disinn tal-bini jekk il-bini jkun għadu mhux mibni u lest, jew il-klassifikazzjoni tal-assi jekk il-bini jkun diġà mibni u lest.

It-tariffa tar-reġistrazzjoni hija ta’ €75.00 kemm għall-EPC ta’ abitazzjoni kif ukoll għal dak li ma jkunx abitazzjoni, esklużi t-tariffi professjonali tal-assessuri.

Mit-02/09/2009, l-entitajiet pubbliċi kollha li qed jokkupaw bini u li qed jipprovdu servizzi pubbliċi lil għadd kbir ta’ persuni għandhom jiżguraw li EPC ibbażat fuq il-klassifikazzjoni tal-assi tal-bini jiġi kkummissjonat u muri l-ħin kollu f’post prominenti viżibbli b’mod ċar għall-pubbliku. L-EPC għandu jkun għall-wiri sa mhux aktar tard mit-02/01/2010.

Il-binjiet pubbliċi ġodda kollha għandu jkollhom EPC mhux aktar tard minn 12-il xahar wara l-konnessjoni mal-grilja tal-enerġija elettrika.

L-EPC għandha tiġi riveduta wara l-ewwel għaxar snin.

Biex tkun valida, l-EPC trid tinkiseb mingħand assessur u tkun reġistrata mal-Awtorità tal-Bini u l-Kostruzzjoni qabel ma tinħareġ lill-persuna li tikkummissjonaha.

Għal lista sħiħa ta’ assessuri ta’ residenzi rreġistrati jekk jogħġbok ikklikkja hawn.

Għal lista sħiħa ta’ assessuri ta’ bini mhux-abitat, agħfas hawn.

Ladarba EPC tiġi rreġistrata, din għandha tkun valida għall-perjodi ta’ żmien li ġejjin (sakemm ma jkunux saru rinnovazzjonijiet jew alterazzjonijiet kbar fil-bini/installazzjoni):

  • Abitazzjoni – 10 snin
  • Bini – 10 snin
  • Bini pubbliku – 10 snin
Assessur tar-rendiment tal-bini fl-użu tal-enerġija (EPB) tfisser persuna li tkun reġistrata mal-Awtorità tal-Bini u l-Kostruzzjoni, wara li tkun qieset li dik il-persuna jkollha fil-pussess tagħha:
  1. warrant biex tipprattika l-professjoni ta’ perit u, jew inġinier ċivili/strutturali, jew warrant biex tipprattika l-professjoni ta’ inġinier mekkaniku jew elettriku, u li tkun ukoll għamlet b’suċċess perjodu ta’ taħriġ dwar l-istima tal-prestazzjoni tal-enerġija ta’ bini mibni f’Malta, u dak it-taħriġ ikun approvat mill-Awtorità tal-Bini u l-Kostruzzjoni; jew
  2. fil-każ ta’ ċittadin tal-UE, ċertifikat ta’ reġistrazzjoni bħala assessur tal-EPB fi kwalunkwe Stat Membru ieħor, u warrant biex tipprattika l-professjoni ta’ perit u, jew inġinier ċivili/strutturali, jew warrant biex tipprattika l-professjoni ta’ inġinier mekkaniku jew elettriku.
Persuna li tissodisfa r-rekwiżiti ta’ kwalifika deskritti fil-punti (a) u (b) hawn fuq, iżda li għad m’għandhiex il-warrant rilevanti, xorta tista’ tkun eliġibbli biex tirreġistra għall-korsijiet tal-EPC. Madankollu, tali persuna ma tistax tiġi attivata bħala assessur indipendenti tar-rendiment fl-użu tal-enerġija sakemm il-warrant tinkiseb uffiċjalment.

Applikazzjonijiet għall-Kors ta’ Assessor EPRDM (2026) issa huma miftuħa

2. Spezzjoni ta’ Sistemi tat-Tisħin

A.L. 47 tal-2018 jagħti mandat għal spezzjoni regolari tal-partijiet aċċessibbli ta’ sistemi użati għat-tisħin ta’ bini b’bojlers b’output nominali effettiv għal skopijiet ta’ tisħin tal-post ta’ aktar minn 20 kW. Tali spezzjoni għandha tinkludi valutazzjoni tal-effiċjenza tal-bojler u d-daqs tal-bojler meta mqabbla mar-rekwiżiti tat-tisħin tal-bini.

Il-frekwenza tal-ispezzjonijiet għas-sistemi tat-tisħin, bil-bojlers għal skopijiet ta’ tisħin tal-post, hija kif ġej:

  1. Mill-inqas kull sentejn għall-bojlers b’ output nominali effettiv ta’ aktar minn 100 kW li jaħdmu bi fjuwils li mhumiex gass;
  2. Mill-inqas kull erba’ snin għal bojlers li jaħdmu bil-gass b’output nominali effettiv ta’ aktar minn 100 kW;
  3. Mill-inqas kull erba’ snin għall-bojlers l-oħra kollha b’output nominali effettiv ta’ aktar minn 20 kW sa 100 kW.

Is-sidien tas-sistemi tat-tisħin huma responsabbli li jivverifikaw jekk ir-rekwiżit ta’ spezzjonijiet regolari japplikax għas-sistemi tagħhom.

Ikklikkja hawn biex taċċessa flowchart għall-għajnuna.

Is-sidien huma responsabbli li jikkummissjonaw Spettur tas-Sistemi tat-Tisħin Reġistrat biex iwettaq dawn l-ispezzjonijiet regolari.

Agħfas hawn għal-lista sħiħa ta’ Spetturi tas-Sistemi tat-Tisħin Reġistrati.

Agħfas hawn: Mudell għar-Rapport għal Spezzjonijiet dwar Sistemi ta’ Tisħin.

Għandu jinħareġ rapport ta’ spezzjoni wara kull spezzjoni ta’ sistema tat-tisħin. Ir-rapport tal-ispezzjoni għandu jkun fih ir-riżultat tal-ispezzjoni mwettqa u għandu jinkludi rakkomandazzjonijiet għat-titjib kosteffettiv tal-prestazzjoni tal-enerġija tas-sistema spezzjonata.

3. Spezzjoni ta’ Sistemi tal-Arja Kundizzjonata

A.L. 47 tal-2018 jagħti mandat għal spezzjoni regolari ta’ sistemi tal-arja kundizzjonata b’output nominali effettiv ta’ aktar minn 12 kW. Tali spezzjoni għandha tinkludi valutazzjoni tal-effiċjenza tal-arja kundizzjonata u d-daqs meta mqabbla mar-rekwiżiti tat-tkessiħ tal-bini.

Il-frekwenza tal-ispezzjonijiet għas-sistemi tal-arja kundizzjonata hija kif ġej:

  1. Kull għaxar (10) snin għal sistemi AC li jkollhom output nominali effettiv ta’ bejn 12 kW u 100 kW
  2. Kull ħames (5) snin għal sistemi AC li jkollhom output nominali effettiv akbar minn 100 kW

Is-sidien tas-sistemi tal-arja kundizzjonata għandhom ir-responsabbiltà li jiċċekkjaw jekk ir-rekwiżit ta’ spezzjonijiet regolari japplikax għas-sistema/I tagħhom.

Is-sidien huma responsabbli li jikkummissjonaw Spettur Reġistrat tas-Sistemi tal-Arja Kundizjonata biex jagħmel dawn l-ispezzjonijiet regolari.

Agħfas hawn għal-lista sħiħa ta’ Spetturi Reġistrati tas-Sistemi tal-Arja Kundizzjonata.

Agħfas hawn: Mudell għar-Rapport għal Spezzjonijiet dwar Sistemi ta’ Arja Kundizzjonata.

Rapport ta’ spezzjoni għandu jinħareġ wara kull spezzjoni ta’ sistema ta’ arja kondizzjonata. Ir-rapport tal-ispezzjoni għandu jkun fih ir-riżultat tal-ispezzjoni mwettqa u għandu jinkludi rakkomandazzjonijiet għat-titjib kosteffettiv tal-prestazzjoni tal-enerġija tas-sistema/i spezzjonati.