Ir-Regolamenti dwar il-Construction Management Site ġew ippubblikati fil-Gazzetta tal-Gvern tal-Ġimgħa 16 ta’ Diċembru, 2022. Dan l-Avviż Legali fost affarijiet oħra jassenja lill-Awtorità tal-Bini u l-Kostruzzjoni, il-BCA, ir-responsabbiltà rigward l-immaniġġjar ta’ siti ta’ kostruzzjoni. Hija tintroduċi regolamenti ġodda rigward il-protezzjoni ta’ partijiet terzi fir-rigward ta’ proġetti li qed isiru, u tagħti bidu għal standard ġdid rigward id-dimensjonijiet tal-aperturi ta’ abitazzjonijiet residenzjali ġodda.
Għan ewlieni tal-Avviż legali huwa li jillimita t-tneħħija tal-griż ambjentali permezz ta’ prattiki xierqa ta’ ġestjoni tal-kostruzzjoni li jikkawżaw l-inqas inkonvenjent lill-ġirien. Ir-regolament jistipula fost l-oħrajn li meta ssir ħsara lil terzi f’distanza ta’ 10 metri mis-sit tal-kostruzzjoni, ix-xogħlijiet għandhom jissewwew jew jinbidlu mill-klijent u jinġiebu f’kundizzjoni li tkun mill-inqas tajba daqs kemm instabu qabel ix-xogħlijiet li jkunu saru. Dan m’għandux jipprekludi xi obbligu ieħor fuq il-klijent li jagħmel tajjeb għal xi ħsarat oħra li jestendu lil hinn mid-distanza ta’ 10 metri u għandhom ukoll jissewwew. Ir-regolamenti għandhom ukoll il-ħsieb li jħarsu l-proprjetà tal-Gvern u tal-Kunsilli Lokali.
Ir-regolamenti jenfasizzaw ukoll li waqt li jkunu għaddejjin proġetti f’siti ta’ kostruzzjoni, ramel tat-torba u materjali oħra tal-bini laxki bħal siment, biċċiet żgħar ta’ materjal u qoxra tal-ħruq ta’ Sant’ Antnin jiġu trasportati, depożitati u maħżuna fuq il-post f’kontenituri riġidi b’għata xierqa jew kontenituri b’saħħithom flessibbli li jistgħu jiġu ssiġillati b’mod xieraq. Il-materjal għandu jirfed il-piż li jkun qed jinżamm, biex jippermetti l-għeluq totali ta’ dawn il-materjali f’kull ħin u għandu jinżamm issiġillat meta ma jkunx qed jintuża. Permezz ta’ dan ir-regolament se jkun assigurat li l-ġirien ma jkollhomx għalfejn ibatu minn trabijiet u inkonvenjenzi oħra waqt li x-xogħlijiet ikunu għaddejjin.
Ir-regolamenti ppubblikati qed jintroduċu standard ġdid dwar id-dimensjonijiet tal-aperturi. Dan tal-aħħar japplika għad-djar residenzjali ġodda li se jinbnew fil-Gżejjer Maltin. F’Novembru li għadda saret konsultazzjoni pubblika dwar l-istandardizzazzjoni tad-dimensjoni tal-aperturi interni u esterni tad-djar residenzjali mill-BCA. Id-dokument fuq dan l-istandard issa wieħed jista’ jarah fuq il-website tal-Awtorità tal-Bini u l-Kostruzzjoni Dokumenti ta’ Gwida. Dan fih informazzjoni teknika u linji gwida relatati mal-adozzjoni tal-istandards imsemmija. Id-Dokument Tekniku għandu japplika jew meta jkun qed jiġi ddisinjat bini ġdid jew meta jkun qed jiġi alterat bini eżistenti u jkunu se jiżdiedu jew jinbnew mill-ġdid l-aperturi.
L-Avviż Legali jinkludi wkoll standard ieħor maħruġ mill-Malta Competition and Consumer Affairs Authority (MCCAA). Dan jistabbilixxi regolamenti dwar xogħlijiet ta’ dekostruzzjoni jew skavar f’siti ta’ kostruzzjoni u kif għandu jiġi ttrattat l-iskart tal-kostruzzjoni li joħroġ minn xogħlijiet bħal dawn.
Il-kopja sħiħa tal-avviż legali tista’ titniżżel minn dan is-sit: https://legislation.mt/eli/ln/2022/340/mlt